您的位置: 主页 > 未来10年投资股票还是房产更赚钱?数据说明一切

未来10年投资股票还是房产更赚钱?数据说明一切

  1900年至今,股票年均收益为9.6%。百年复利之后,1美元股票最后价值47661美元,现金和债券完败;相较之下持有现金存银行,在考虑通胀后1美元仅变成了2美元多一点。

  中国房地产总值已经赶超美国,虽然中国地大物博人口多,但在经济尚未赶超美国的情况下,地产先行赶超,在很大程度上有被高估的风险。

  简单算下,中国人口是美国的4倍,目前两国房地产总之差不多,意味着中国平均房价是美国的1/4,而美国人平均收入是中国的7倍到8倍,按比例中国房价应该是美国的1/8,结果现在是1/4,这说明了啥?说明中国平均房价比美国贵了一倍!

  这就说明房产在中国,目前是泡沫式的存在,中国政府也知道,再这么下去经济就危险了,所以现在在用尽各种方法限制房价上涨,比如限制房地产融资渠道,这招非常狠,现在逼着房地产商降价求生。

  当然,你会列举中国过去20年的故事。实际上,房产收益之所以这么高,完全是拜最近20多年所赐。

  过去20多年,英国房价每年平均涨幅在9.5%,各个国家房价都涨的厉害。如果剔除这段,那房产收益真的可怜。

  也有人说,股市90%都是亏的,这其实也是小样本的问题。在美国90%的人都投资股票,只不过大部分都是通过养老金的方式参与,收益都是很稳健的,不存在亏损的问题。在中国,亏是因为投资的不理性,如果都投资指数基金,哪个到现在会亏呢?不存在。

上一篇:股票指基债券指基发行创新高
下一篇:东方网力怎么了?营收净利大滑坡!多项数据惊

您可能喜欢

回到顶部